宍粟市 山崎町金谷（播磨新宮駅） 住宅用地
やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は城下小学校まで４８０ｍ、山崎南中学校まで４００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
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価格
900万円
土地面積
198.47㎡
最適用途
住宅用地
坪数
60.03坪
所在地
兵庫県宍粟市山崎町金谷
兵庫県宍粟市山崎町金谷
お問い合わせ先
山崎建設建材(株)
山崎建設建材(株)
人気のこだわり条件
アピールポイント
こどもと遊べる「城の子公園」まで徒歩２分。城下小学校まで徒歩６分、山崎南中学校まで徒歩５分の好立地。城下地区のほぼ中心に位置するので、陽当り良好。春には、近くの菅野川沿いで満開の桜並木が楽しめます。中国自動車道の山崎ＩＣまで約２Ｋｍの為、姫路、神戸等の市外への移動にも便利です。来年には、播磨道も開通予定の為、さらにアクセス良好となる予定です。また、将来的には、宍粟総合病院も城下地区へ移転予定の為、ますますこの地区は発展する予定です。
周辺地図
兵庫県宍粟市山崎町金谷 周辺の地図
周辺施設
城の子公園 距離：120m
城下小学校（Ｒ７年度より山崎南小学校） 距離：480m
山崎南中学校 距離：400m
医療モール 距離：560m
業務スーパー 距離：560m
ローソン城下店 距離：720m
物件概要
物件名
宍粟市 山崎町金谷（播磨新宮駅） 住宅用地
交通
ＪＲ姫新線 / 播磨新宮駅 【バス】17分 千本屋停留所 停歩5分
所在地
兵庫県宍粟市山崎町金谷
物件種目
土地
価格
900万円
坪単価
15万円
借地期間・地代
（月額）
（月額）
－
権利金
－
敷金 / 保証金
－ / －
維持費等
自治会費：11,600円/年
その他一時金
－
備考
区画番号：A区画工事完了予定日：2024年6月
特記事項
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス
その他
土地面積
198.47m²（公簿）
坪数
60.03坪
最適用途
住宅用地
私道負担面積
なし
土地権利
所有権
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地勢
－
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
西 6.0m 私道 位置指定有 接面11.4m
地目
宅地
国土法届出
－
セットバック
条件等
－
現況
更地
引渡し（可能時期/方法）
即時 / 現況渡
物件番号
6982712521
掲載会社 管理番号
－
取引態様
売主
情報公開日
2025年12月29日
次回更新予定日
2026年01月26日
この物件の取扱い会社：山崎建設建材(株)
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当社の特徴
住所
兵庫県宍粟市山崎町 下広瀬２２－１
地図
代表者
居垣 賢司
電話／FAX
0790-62-2775
交通
ＪＲ姫新線/播磨新宮駅 【バス】 21分 車庫前（山崎） 停歩4分
営業時間
7:00～18:00
定休日
土（不定期）日曜日、祭日 年末年始・夏季休暇
当社の特徴
駐車場あり メール対応可 個室での対応可 女性スタッフ対応可 男性スタッフ対応可 引越会社紹介 周囲に知られずに売却 スピード査定 住み替え相談 土地買取 リフォーム相談可
免許番号
兵庫県知事免許（７）第５００１６３号
所属団体
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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